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      “是。”

      大管家跟牙行管事忙应了声，退出了房门，疑惑地相互看了一眼，急急地走了。

      云叶跟梁有福看完了门面，感觉还挺满意的。

      前面临着七里大街是三间通联的门面，大堂旷大，墙角有个不大的柜台，其余地方足以摆下十几张大饭桌。

      木板上门可拆卸，开门极大。视野宽阔，室内一览无余。饭菜的香味也可四处飘散，吸引街上的行人。

      出了大堂，后面是个不大的院子。

      院子面积虽然不大，马车赶进来还可有余。靠近厨房的墙角有个水井，洗涮也极为方便。

      右手便是三间屋子，两间可做厨房，一间放些杂物。

      梁有福指点着道：“在西墙角搭个棚子，摆上石槽，可当马圈。”

      云叶也挺喜欢，点点头，道：“把马车赶到墙角，院中还有些空地，摆放东西、来回过人都行。”

      牙行的小厮忙道：“这门面和院子规整规整，干什么生意都挺好。”

      三人正说着，牙行管事带着丁家的一个管事过来，笑吟吟地道：“梁老板、姑娘，久等了。主家来了，有什么大家可以当面商谈。”

      知道这房子要转租，胭脂店的老板也忙走了过来，道：“我这店转让的价钱……”

      ☆、193 租下门面

      丁家管事一瞪眼，“少啰嗦！你开的这是胭脂水粉店，人家要开饭馆的！八竿子打不着的生意，你敢提什么转让的价钱？我这里多退你两个月租金也就是了１

      临来时，大管家吩咐了，“要尽量照顾租房子的这姑娘。这都是大少爷的意思，到底如何做，你就自己看着办吧。”

      原来，这门面便是去年丁陌文想开小吃店的时候，瞅了机会买下来的，却一直犹豫着，也就没有做。

      胭脂店老板哪敢跟丁家的人呲牙，一听如此说，立即便不敢再说什么。

      到底人家才是这房主，是自己要提前退租的。若是房主让走，自己立即就得收拾东西滚蛋！

      “梁老板，你打算租多久？”

      梁有福道：“先租三年吧。”

      云叶之所以租的时间长，原因有三。

      第一， 租期长，每年的租金可以便宜些。

      第二， 做生意是要积累回头客的，时间太短，根本没多大效果。

      第三， 三年的时间足够自己积累资金，到时候房主若是愿卖，云家也有钱买；或者去别处买门面也可。

      云叶问：“租金呢？”

      丁家管事道：“既然是梁老板租，又一下租了三年，我这里自然让利到最大，每月租金百两银子便可。”

      梁有福跟云叶相互看了一眼。

      说实在的，这租金真心不贵，甚至可以说有些低了。比两人预设的底线还要低些！

      本来两人商量好了，最高只给一百二十两银子一个月，没想到人家只要一百两银子一个月！

      梁有福直接便点头了，“好！便这么着吧。”

      丁家管事笑道：“梁老板果然爽快，租金呢，先交上半年。”

      半年那就是六百两银子，家里一时还没有这么多呢！

      见云叶微微皱眉，丁家管事又忙改口，“若是不嫌叨扰，一个月我来收一次租也不是不可。梁老板，你看？”

      如此优惠的条件，还有什么好说的？

      见云叶点头，梁有福便道：“如此甚好。每月必定备足了银子，不让你空跑。”

      看生意成了，牙行管事自然十分高兴，命胭脂店老板拿出笔墨，众人进屋，当场写了租契。

      等云叶在契约上签下大名，丁家管事道：“哦，原来是云姑娘租房。有梁老板作保，我也放心，一个月后我来收租金便了。”

      梁有福略微有些疑心，“定金、押金都不要，第一个月的租金还到月底才收，这也实在太优惠了些。”

      不过，明码标价也没什么好上当受骗的，只当是自己面子大或者是上天照应云家。

      云叶也没有想那么多，心中挺高兴的，道：“月底麻烦您跑一趟。”

      这边既然转租了，便限胭脂店三日内搬出。那老板虽有些不满，见房主多退了两个月的租金，也就不说什么了。

      云家也得有一段时间准备。

      若是接手别人转让的饭馆倒省事些，这下子好了，都得全新采买、置办！

      粉刷、打扫；买桌椅、瓷器；砌大锅、小灶；馆子牌匾、饭菜水牌、锅碗瓢盆……诸般事务，简直太多了。

      梁有福安排了福祥居的一个小厮

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