第153章 一切都靠硬挺 (第3/3页)

有郑毅。牛主任将吴哥的案子安排给了郑律师。

    吴哥将之前向王川说的情况又诉说了一遍，并拿来了老宅子的买卖合同和收款凭证。

    “吴先生，目前老宅子那边的拆迁进展到那一步了？”郑毅问道。

    “年前已经开始入户测量了，不过我哥已经去找过负责拆迁的人了，他们说我们家的宅子有纠纷，暂停拆迁，让我们去法院起诉，确认被拆迁人后再签协议给补偿。

    这次一起被拆迁的有十来户，估摸着这一两个月他们就该签约了。”吴哥道。

    “嗯，我看了下材料，案子本身并不复杂，咱们可以先打确认合同无效，然后你们拿着判决书去找负责拆迁的人，先把协议签了，拿补偿款。

    但是对方肯定不会善罢甘休，应该会起诉你们分割拆迁款。目前涉及您家这种情况的拆迁纠纷大多都是这么操作的。”郑毅道。

    “如果对方起诉分割拆迁款，我们能拿到多少？”吴哥关切的问道，这也是整个案子他最关心的点。

    “不好说，目前我们看到的是三七分。四六分的也有，但是不多。”郑毅之前查过资料，这两年买卖拆迁房产导致的纠纷，法院判决的拆迁款分配比例也不是很统一。

    “哦，也就是说我们最少可以拿到三成！是吧？”吴哥道。

    “从目前的案例来看，可以这么理解，但是最终怎么判还要看法官。”郑毅点头道。

    “我家这案子如果委托你们做，律师费怎么收？”吴哥盘算了下问道。

    “您家老宅子在密云，说实话距离比较远，不过王川之前跟主任申请过，您是他朋友，我们可以给你优惠。

    您家这种案子正常律师费要收两万元，我们可以减半收取。代理您家案子的一审，收取一万元律师费。”郑毅道。

    郑律师如此说，既给了吴哥面子，又让吴哥觉得王川办事靠谱，会为他说话。有时候客户在乎的不是律师费的多少，而是面子和心里感受，觉得律所里有自己的熟人，能为自己说话，自己不至于被忽悠。