第1004章 抄底 (第2/3页)

 段成良笑着点点头，「对，我竟然把她们给忘了。她们才是我们真正的底气。」

    两个人相视，不由得都笑了起来！

    这天晚上，两个人没有睡。他们坐在书房里，对着那些财务报表，一个一个项目地梳理。哪些资产该卖，哪些资产该留，哪些地皮值得收购，哪些楼宇可以抄底。

    段成良在这个年代的香江待的时间也不算短，对此时此刻，这里的房地产市场有很深的理解。他结合娄小娥提供的资料和自己对未来的认知，能够清晰的知道哪些地段有潜力，哪些项目有前景。娄小娥是有商业天分的人，对数字敏感，擅长计算风险和收益。两个人配合得天衣无缝。

    ，天快亮的时候，娄小娥靠在椅背上，长长地吐了一口气。「成良，如果这次成了，娄氏集团会翻一倍……」

    ，天快亮的时候，娄小娥靠在椅背上，长长地吐了一口气。「成良，如果这次成了，娄氏集团会翻一倍……」

    「不止。」段成良说，「你太保守了，乐观的估计，至少应该会翻三倍。」

    娄小娥看着他，笑了。「你就这麽有信心？」

    「不只是有信心，是有绝对的把握。」段成良指着地图上的一处地皮，「你看这里，现在跌得最惨，但你知道三年後会怎样吗？政府要在这里建地铁站。消息还没公布，但快了。等消息出来，这块地的价格会翻五倍。」

    娄小娥愣住了。「你怎麽知道的？」

    段成良笑了笑，没有回答。他不能说，这是他後世来这里旅游知道的。

    接下来的日子，段成良和娄小娥开始了紧锣密鼓的行动。他们先是把娄氏集团旗下几家效益不好的子公司卖掉了，回笼了一笔资金。然後，他们找到银行，用「生命树」的股权做抵押，争取到一笔过桥贷款。虽然利息高，但足够他们撑过这一段。

    同时紧急联系远在美国的舒阳，让她分批注入资金。

    然後，他们开始收购。那些急着抛售的卖家，一个接一个地找上门来。有的要移民，有的要还债，有的纯粹是吓破了胆，只想赶紧把资产换成现金。段成良和娄小娥不慌不忙，一个一个地谈。他们压价，压得很凶。有的卖家不乐意，转身走了。过了几天，又回来了。因为除了他们，没人敢接。

    一个月下来，娄氏集团名下多了几十处物业，包括住宅、商铺、写字楼，还有几块位置极好的地皮。娄小娥看着那些合同，心里既兴奋又忐忑。「成良，我们是不是买得太多了？」

    段成良摇摇头。「不多。还不够。」

    「还不够？」

    「嗯。」段成良指着地图上的另一处，「这个，还有这个，都要拿下来。」

    娄小娥看着他，深吸一口气。「好。听你的。」

    接下来，香江的局势更加紧张了。街上的骚动越来越多，警方的管制也越来越严厉。电视里每天都在播报冲突的画面，让人心惊肉跳。很多有钱人开始移民，把资产转移到海外。房地产价格继续下跌，有些地段已经跌了六成。那些之前犹豫不决的卖家，终於撑不住了，纷纷找上门来，求着段成良和娄小娥接手。

    段成良来者不拒，但价格压得更狠。他知道，这是买方市场。他说多少就是多少，没有讨价还价的余地。那些卖家咬着牙签了合同，心里在滴血，但总比血本无归强。

    很快，娄氏集团的现金储备开始告急。段成良和娄小娥坐在一起，面前摊着帐本，数字触目惊心。

    「成良，我们快没钱了。」娄小娥说。

    「我知道。」

    「还要继续买吗？」

    「要。」段成良说，「但不是现在。再等一等。」

    「等什麽？」

    段成良看着窗外，沉默了一会儿。「等消息。」

    几天後，消息来了。总督政府宣布，将在九龙兴建一条地铁线，连接市区和新界。消息一出，整个香江都

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