第一千二百一十五章 豪宅 (第1/3页)

    华夏房地产分为好几个阶段。

    各个行业，专业，对其解读各有不同。

    普遍认为，一共30年的腾飞期。

    05年之前是前15年的规模爆发式增长和制定规则的时代。

    从05年开始的后15年，则是价格暴涨的时代。

    而全国房地产价值最高的地方，无非三处，北上深。

    曾经温州房产也因为投机客被炒到了天价，甚至能比肩魔都。

    但上头一管，就会现原形。

    北上深这三个地方能值钱，是因为其对国家而言重要的战略价值。

    帝都在08奥运后，已经疯涨过一波，幸好张远早就买了不少。

    那么接下来，他对房产投资的目光，就要投向剩下两处了。

    上回在深圳万科已经买了不少。

    现在便是魔都！

    因为世博会召开在即，一定要在世博前入手，以此为分界，便会大涨一波。

    他来《恋爱通告》剧组，找到王力红，就是为了这件事。

    那老王和房地产有什么关系呢？

    首先，别看王力红平日的形象是位音乐人。

    可就像张远平时形象是位演员一样，这只是人的一面。

    老哥的家世可了不得！

    就这么说吧，《建党伟业》这部戏里的人，有半数见到他祖上，都得客客气气鞠躬问好。

    王力红的祖父，是中山舰的副舰长。

    他外祖父是北洋水师学堂的高材生。

    因为都是搞水军的，所以两家人才结合到了一块。

    他爸是宝岛神经外科名医，他妈是清华经济学专家。

    老王一个大哥，一个三弟。

    大哥继承父业，在北美当名医。

    三弟继承母业，在华尔街搞金融。

    所以他们在宝岛和海外的关系网相当利害。

    《恋爱通告》这部戏的投资方是山水国际娱乐。

    公司老板郭守正，他爹就是富士康的老总。

    00年代崛起的港台东南亚歌手中，王力红，林俊杰，陶吉吉，哪个没有点背景。

    就周董是真平民出身！

    却能力压一众“关系户”，属实是逆袭爽文上身了。

    王力红是许多宝岛家族的座上宾。

    其中，他还与汤家是通家之好。

    汤，就是汤君年，也就是汤诚一品的老板。

    因为汤家的当家主母叫徐凤，这位是邵氏老牌女星。

    最早一版《龙门客栈》就有她参演。

    徐凤特别喜欢王力红，经常找他上家吃饭。

    在嫁给汤君年后，徐凤就不拍戏了，开始做幕后和投资。

    陈诗人的《霸王别姬》也有她的资助。

    按理说，女人说了不算，找她有用，但用处不大。

    可汤臣集团的董事长汤君年04年时，因为糖尿病并发症去世了。

    长子汤加成与张远同岁，这么年轻集团全都他说了算？

    不可能。

    其实是老妈，也就是汤君年的遗孀徐凤说了算。

    女人嘛，做事就没有老爷们那么狠辣厉害。

    她接手公司后，不到一年，就上马了知名的“汤诚一品”项目，野心勃勃，然后……

    卖的不好就不谈了，还被魔都给查了。

    因为05年，她就开价15万一平。

    07年被查，直到09年底，再也卖出过一套房子。

    她还坚持不降价。

    憋到现在，实在憋不住了。

    因为汤诚一品在魔都浦东陆家嘴这个黄金地段中的黄金地段，距离东方明珠还不到500米，买地成本就不得了。

    房地产公司是个对资金链非常敏感的行业，一直卖不掉要出事的。

    徐凤压力巨大，也顶不住了，便开始降价。

    直接砍半！

    从15万，降到了8万一平，如果是熟客，只要7万。

    如果是汤臣股东，还能更便宜，只要5万。

    撑不住了。

    这楼盘5年后的二手价是30万。

    张远等的就是这个“缝隙”，既汤臣降价到世博会召开这短短几个月的时间。

    只有这时候入手才最好。

    而且他最近手里有钱！

    从桦宜那儿套来的钱，因为雷总拒绝了他，爱奇艺也拒绝了他。

    只投资了乐华和乐蜂网，还剩下许多。

    不能放银行里吃利息吧！

    现在他家附近的银行副行长，恨不得每天给他送早餐。

    前几天还给他送了几台全新的苹果手机，他都扔给助理和保镖了。

    他那些钱现在每月光活期存款利息就好几十万。

    可利息再多，和房子的增值还是不能比。

    而且买房的好处是，不像投资公司，几年内拿不回来。

    买完等世博一开，房价一涨，他找银行抵押出去能拿到的钱，说不定比买入价都多。

    之前抵押出去的房子，最少都翻了一倍。

    每个月还一百多万房贷，和还两百万房贷，对他来说没有什么大区别。

    债多了不愁，虱子多了不痒。

    只要房子还在涨，房地产火爆，他抵押套钱就非常简单。

    

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