第1844章 操作 (第2/3页)

点点头，“行，没问题。”

    “那就好。”

    李向东听到对方这样说，立马笑意吟吟。

    “瞧着怎么样？”

    赵大爷看到李大哥和李二哥前后脚进屋，手指桌上的茶缸子，“刚倒上的热水，咱们坐下聊。”

    “谢了大爷。”

    李大哥来到桌旁坐下，端起茶缸子喝一口，“都挺好，您老说下租金吧。”

    “房租最低每月一百，合同最少要签一年，如果一次性交齐，不用押金，按月给房租的话还要交一百押金。”

    骡马市大街的果子巷，属于一级临街地段，类似赵大爷家的这个地段和面积的，房管所那里对公福利价出租，一个月也要三十来块钱。

    这种私人的产权，房租翻三倍，月租一百很正常。

    那有人就疑惑了，一个月房租一百，一年就是一千二，赵大爷为什么要卖房？

    没人能预判以后的房价会一直上涨，特别是在计划经济社会里生活了几十年的老一辈们。

    在这些群体的眼里，住房有国家托底，只要自家够住，剩余空出来的房子只会越放越破，越修越亏。

    关键骡马市大街这片的房子，还都是清末民初时期的老房子，每年的维修费用可以说是一笔固定开支。

    再加上租房还要交税，一千二的房租年收入，最后能不能落到手里一千块钱都难说。

    要是点背，一次大修都能花掉半年的租金。

    可把房子卖掉，八九千块钱的现金到手直接存银行。

    现在定期存款一年的年利率是7.92%，三年是9%，九千块钱存三年就是将近两千五，差不多相当于收租，还特省心。

    就这还是把钱放在银行，民间拆借的收益更高。

    81年的时候国家明文规定，公民之间互帮借贷合法，可作为银行的补充，年化在12%到14.4%。

    至于说为何不早早的把房卖给房管所，因为房管所作为公家单位，收购私人产权给不上价。

    “大爷，我们选按月付，您看咱们把时间定

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