第980章 周律师，我们应该咋办 (第3/3页)

生效的。”

    捅破了那层窗户纸之后，其实这个就真的很简单了，王强仔细看了看两个时间，如果按照这位周律师的说法，查封裁定作出即生效，那么很显然是先查封，然后才设立的居住权。

    “周律师，所以这个……到底怎么回事啊？”王强问道。

    周云随即把里面的一些小流程大概给王强讲了一下。

    王强听了之后，感觉有点匪夷所思：“周律师，既然这么简单，那之前法院为什么没发现啊？按理来说，他们应该很容易发现的。”

    周云笑了笑道：“你这又说得有点简单了。法院执行局那边才几个人？一个执行法官手上有多少个案子？更何况现在他们的系统还没有和不动产登记中心那边联网。”

    说白了，执行法官太少，在这种情况下，肯定是倾向于快点结案的，不管是什么类型的方式结案，总比最后无法执行归档要强。

    至于说联网方面，其实现在有一部分地方已经开始试点法院和不动产登记中心联网了。

    法院这边作出裁定后，马上不动产登记中心那边马上就会收到，然后直接进行查封。

    按照我们每个人的想法，这种联网应该是很简单的，对吧？

    但法院和不动产登记中心是明明白白的两个系统，两个系统之间要想接通，其实真的很难，因为这中间牵扯的不是什么技术，而是利益问题。

    目前来说，最高法和自然资源部在“总对总”查控系统方面已经实现了对接，但是，从 2025 年开始，才陆续有地方法院接入了这个系统。

    而那些没有接入的，只能依赖各地自己建设的“点对点”查控系统。

    而一个地方的法院查控系统能不能接入不动产登记中心这类地方，那就得看这里的具体情况了。

    能不能联网，要不要联网，从来不是简单的方不方便的问题，而是两个系统进行博弈的结果，甚至于很多时候都不是这些单位领导能决定的。

    反正对于人家来说，无非就是让你们办案子的麻烦一点而已。

    周云经过一番简述之后，王强也明白了，没办法进行线上，那就只能线下了，只要是线下，那就存在时间方面的漏洞。

    再加上种种原因，法院就一直没有发现这个问题。

    王强点点头：“那周律师，我们现在应该怎么办？”