第二百一十八章 我要牌照！ (第3/3页)

山。

    “可以，不过我还有一个条件。”

    黄领导抬了抬手：“你说。”

    “我要牌照，信托牌照。”陈学兵说到这里，才暗暗握拳，开始有些紧张。

    “信托？”黄领导抬起脑袋想了想信托牌照是个什么东西，而后道：“你要信托牌照干什么？”

    “信托能融资，还能放贷款啊！我现在只有基金牌照，怎么给那些企业放贷？难不成搞民间借款？33个亿的债务，127家企业，不知道要借多少笔钱出去，我可不敢开玩笑。”

    陈学兵说得义正言辞，心里的算盘却在疯狂的打。

    信托牌照啊，几年后转让价格就能达到几十上百亿的东西。

    再过一年，国家可就不发了，绝版。

    信托牌照号称金融全领域牌照，也叫“影子银行”，实际上好处比银行牌照还多。

    可以以固定利率吸纳资金，不需要分红，跟银行一样，只是利率普遍比银行高。

    可以放贷款，而且要求门槛可以比银行低。

    可以给自己的关联企业融资（需有正当商业理由和监管报备）。

    银行不能投实体，私募基金只能对股票和股权投资，信托牌照却根本没限制，几乎什么都能投，可以做资产证券化产品，投一个房地产项目的某期工地都行，连艺术品都能打包起来做一个产品卖出去。

    一些略带违规的非标准化融资就不用说了。

    投资领域横跨货币、金融、实业市场。

    就俩字：灵活。

    2007年，银监会进行信托业整顿，明确不再发放新的信托牌照，全国信托牌照定格在68家。

    此后对信托业开始放宽，加上房地产需求逐渐旺盛，信托的能力开始被许多人知晓。

    这东西现在还不太受关注，再过几年，这就是实力的象征，牌照大多在大型国企手里，在投资人眼里，信托产品就是“刚性兑付”的标志，资源多，信用强，还能做家族信托，人脉当然也是不聚自来。

    如今的发放难度，陈学兵不太清楚，但没有黄领导这个项目，他想都不敢想。

    也就在当初基金成立的时候幻想过一下，想着以后有没有机会花个百亿收购一个牌照企业，再收购一家地方银行，凑齐金融全牌照。

    金融牌照“银信保证基”：银行，信托，保险，证券，基金。

    信托排第二，价值却是最高的一张，超过了银行。

    只有后世颁发的三张“金控牌照”，含金量才能超过信托。

    要是借此拿到信托牌照，这个生意，稳赚不赔。

    黄领导当过经委主任，对金融比较了解，倒也晓得这个东西，他皱了皱眉头，回忆起最近看过的一份经济报告。

    “去年的信托计划募资总金额好像只有400多个亿吧？你打算用这个融资？”

    要说陈学兵只想用这个牌照办贷款，他是不信的，不过信托市场确实也不大。

    陈学兵笑着点点头，没说话，怕自己笑出声。

    只有400多亿？

    再过10年，信托市场，20万亿！

    68家信托！

    一家的资金量顶得上好几家中等规模的城商行！

    控制了一下情绪，陈学兵才说道：“如果要做好，这个牌照是必须要有的，只要黄领导能帮我申请下来，我有把握救活其中一半的企业。”

    他说着，把手里的资料扬了扬，控制不住地加大筹码。

    “哦？”黄领导眼神亮了亮。

    眼前这小子有点东西，从最初那份“政府引导基金”的申报能获得上面认可，他就知道。

    后来跑到合肥，还真把投资给做成了，又让他刮目相看。

    金融行业会陈学兵没来，他确实生气，但只是生气陈学兵不能为他所用而已。

    这小子在生意经上是绝对有一套的。

    他有点好奇地问道：“你怎么想的？说说？”

    陈学兵拿牌心切，也不藏拙了：“这么多种类型的企业，除了打通生产能力和改善产品质量，最重要的还是销售渠道，我想，只有一家销量巨大的零售超市，才能救得活他们，刚好我知道一家，如果黄领导帮我做好一切前提，我去想办法把他们引进过来。”

    “超市.”黄领导感觉有点道理，不过随即又摸了摸后脑勺，“你说一家？一家连锁还是.”

    “就一家门店。”陈学兵肯定地道：“我给重庆引进一家全国最好的超市。”

    “一家门店？你引进沃尔玛也救不活这么多企业啊！.哪家超市？叫什么名字？”

    黄领导这个问题，如果在十几年以后，答案已经呼之欲出了。

    但现在，陈学兵心里还真没有十分把握。

    “名字.您就容我卖个关子吧，但肯定不是小超市，只要有合适的商业楼盘可租，至少做到两三万平米以上。”

    “两三万平？”黄领导又震惊了一下：“你说超市还是商场？”

    这年头的生活水平，还很难想象两三万平的超市，重庆的明珠百货也就两三千平，已经是大超市了。

    两三万平，那得是一栋小楼。

    陈学兵却嘿然一笑：“两三万平的商场就小气了点吧？要是您给我块地，我给重庆盖个五万平的超级超市。”

    “五万平”黄领导笑了一声：“容积率多少？3.5？才一两万平方的地，你直接去买就行了嘛，咱们的城区土地又不贵，商业服务地块均价，最高的不过三四千一个平方，差一点的一千多块，搞这么大超市，个把亿都花不起？我还真想看看这么大的超市长什么样，怎么做才不赔本，你要真做起来，我给你申请三年财税补贴。”

    这话说得陈学兵真有点动心。

    重庆这地方，地价是便宜。

    两千多块能拿到的地段已经不错了。

    只是建筑安装成本比地价还高，做个好看的外观，得合三千块一个平方。

    黄领导那套计算也有误，1.5万平的地不够，超市得搭点空地，绿化啥的，要有40-50%的空地，少说得2.5万平才行。

    这一算，五六千万的地价，1.5亿的建安，两个亿。

    陈学兵啧啧一声，拍了拍大腿，站起身。

    “这事看看再说，黄领导还是先问问老阚和牌照的事吧，如果能搞定，我就等着银行贷款的评估上门了。”