第202章 包玉刚（求月票推荐票求追订！） (第2/3页)

李家成急于扳回一城，沈弼也需要安抚他。

    但我们不能自乱阵脚。

    我们的策略不变。

    继续低调吸纳和黄散股，加快整合青州英坭。

    沈弼就算想尽快促成交易，汇丰董事会内部也不是铁板一块，程序上总要时间。

    我们要利用这个时间差，巩固我们的阵地。”

    “我明白了。”方文山点头，“青州英坭那边，改组董事会的议案已经准备好了，随时可以提交临时股东大会审议。”

    “嗯，按计划推进。”陈秉文转过身，“另外，有几件事要立刻去办。”

    方文山拿出记事本。

    “第一，你亲自带队，立刻进驻青州英坭董事会，全面接管财务和审计。首要任务，彻底盘清红磡鹤园街那块地的详细规划、产权文件以及所有潜在的法律纠纷。

    有任何问题，第一时间报给我。”

    “明白。”方文山点头。

    “第二，业务整合要立刻开始。

    对青州英坭的水泥业务，评估其现有产能、成本和市场销售情况。

    盈利能力尚可的就保留并优化，亏损或前景不佳的，拟定关停或剥离方案，尽快止血。

    重点是把非核心资产的负担减下来，集中资源到地产开发上。”

    “好的。”

    “第三，”陈秉文想了一下，继续说道，“以青州英坭的名义，立刻向港府城市规划委员会提交红磡鹤园街地块的改划申请，

    将工业用地改为住宅用地或综合商业用地。

    申请理由要充分，强调该地块位于未来交通枢纽，适合发展现代化社区。”

    方文山眼神一亮，但随即说道：“陈生，改划申请流程长，变数多，可能需要很长时间，而且不一定能成功。

    费用也不低，依据现行商业用地价值计算，补地价可能是个天文数字。”

    “我知道。”陈秉文点点头，“正因为它难，才要第一时间启动。

    先去咨询，搞清楚流程、可能的阻力和最关键的费用估算。

    我们需要一个确切的数字。

    如果现在补地价太高，我们可以先压着，等地价回落。

    但申请必须先递进去，占住位置，表明我们的开发意图。

    这件事，要有专人长期跟进。”

    “明白。我会亲自盯紧这件事，尽快拿到初步估算。”

    方文山郑重道。

    “很好。”陈秉文站起身，“青州英坭是我们第一个完全控股的上市公司平台，必须把它打造成一个样板。

    整合要快，动作要狠，目标要明确。

    只有一切完成后，才能反向收购陈记食品，让陈记借青州英坭的壳上市。”

    “明白。”方文山郑重记下，“我会立刻组建团队，进驻青州英坭，一周内拿出初步报告。”

    “嗯。”陈秉文点点头，“只有把青州英坭彻底消化，让它变成一个干净、有价值的壳，未来反向收购陈记食品，实现整体上市，才能水到渠成。

    这是我们资本布局的关键一步。”

    “我明白其中的分量，陈生。”方文山神色肃然应道。

    “还有一件事，”陈秉文补充道，“以糖心资本的名义，联系几家关系好的财经媒体，放点风声出去。

    强调我们拿下青州英坭后，将专注于自身业务整合和地产开发，短期内没有其他重大收购计划。”

    方文山笑道：“陈生。你这是要麻痹他们，减轻他们对我们在和黄方面动作的警惕啊！”

    “嗯。虚则实之，实则虚之。

    现在沈弼和李家成的注意力肯定都集中在和黄上，我们正好趁机消化青州英坭。”

    陈秉文嘴角露出一丝笑意。

    棋局已经到了中盘，每一步都至关重要。

    沈弼想稳扎稳打，李家成想步步为营。

    而他，则要不断地出奇招，打乱他们的节奏

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