第72章 房产中介公司 (第3/3页)



    “阳哥！牛逼啊！！！”

    陆阳刚回到宿舍，陈一博就一个箭步冲上来，兴奋地重重拍了下他的肩膀，脸上满是扬眉吐气的笑容：

    “论坛上的风气全他妈转向了！骂你的那些孙子现在屁都不敢放一个，全在喊666！太解气了！”

    作为朝夕相处的室友，他们对陆阳的人品和能力有着绝对的信任。

    之前看到论坛上那些不堪入目的谩骂，他们虽然坚信陆阳，但也憋着一股火，替兄弟感到不值和愤怒。

    此刻看到陆阳用这种堪称神来之笔的方式，不仅化解了危机，更将所有的侮辱谩骂瞬间转化为汹涌的敬佩和声望，他们简直比自己赚了钱还高兴！

    “就是...可惜了那三百万啊...”

    徐楚在一旁小声嘀咕，脸上还是掩不住的心疼。

    他是务实派，总觉得这笔巨款捐出去实在肉疼。

    陆阳只是淡然一笑，拍了拍徐楚的肩膀：“钱是工具，该用的时候就用。”

    三百万？在他眼中早已不值一提。

    沪铜期货一个稍微像样的波动，利润就可能远超这个数。他现在更关心的是另一片战场，上海房地产市场的变动。

    房价的下跌已近尾声，这意味着最惨烈但也最充满机遇的时刻即将到来。陆阳的动作必须加快了。

    他最初的计划很简单，重生回来，搞一笔启动资金，囤几套核心地段的房子，坐等升值。

    但如今手握数千万现金流，他的野心早已膨胀。

    仅仅只是囤几套房子已经满足不了他了，他要在这一次房价异常下跌的途中狠狠的插一手。

    核心策略就是以租养贷，杠杆扩张！

    用现金大批量购买优质房产。

    然后将房产抵押给银行，获取大额贷款。

    用贷出的资金继续购买更多房产。

    再将新购房产抵押...如此循环，利用金融杠杆撬动远超自身现金流的资产规模！

    将所有购入房产出租，用租金收入覆盖抵押贷款的月供和持有成本。

    陆阳清楚记得，可能只用不到一年的时间，上海房价就将从现在的低点近乎翻倍！

    只要他能撑过这不到一年的“养贷”期，资产价值将迎来爆炸性增长！

    同时，陆阳还打算成立一家房产中介公司！

    一边可以管理自己持有的海量房源，提供专业出租、维护服务，确保租金收入稳定。

    另外也可以对外提供服务，在即将到来的房地产大市中分一杯羹。

    要知道在后世，贝壳的市值最高到达过3000亿人民币！