第一卷 第1106章 造城运动 (第1/3页)

    2011年，注定是个不平凡的一年。

    这一年里，蒜你狠，姜你军成为网络热词，老百姓第一次意识到，姜蒜这种东西也能涨成天价。

    同时这一年，中大型城市房价已经涨得飞起，让无数青年人绝望。

    随着外溢效应，正在逐步向外蔓延，带动三四线城市，甚至县城，开启未来十年，靠土地财政吃饭的黄金期。

    简而言之，未来的十年之内，随着房地产的蓬勃发展，全国各地县域政府，都会靠收取土地出让金，从而变得财政宽裕，走上城市建设发展的快车道。

    但此时陈小凡提出，通过房地产来解决财政收入问题，还有些超前。

    毕竟谁也无法预料到，未来县城的房价也会起飞。

    侯天来皱了皱眉头道：“靠拍卖土地，能卖出去么？

    现在我知道，在大城市里，的确寸土寸金，地块屡屡拍出天价。

    可我们金泉县毕竟是个县城，常住人口也就八十万，目前建的房子已经够多的了，普通老百姓根本买不起。

    你的意思是，继续鼓励盖房子？

    到时候建成房子没人住，那不会造成浪费？”

    陈小凡道：“我的意见倒正好相反。

    以目前老百姓的实际收入，想要全款买房的确很困难。

    但我们国家有低息住房贷款政策，可以引导百姓贷款买房。

    随着未来城镇化发展，将有大批农村人口进入城内居住。

    依我看，我们县城内，市面上的存量房，远远不能满足需求。

    即使再多一倍，也不会有任何问题。”

    崔宏棋也忧虑道：“你确定，将土地挂牌，能卖出个好价钱？

    当然，你不能把县城核心地段，牵扯棚户区改造的地块，纳入拍卖范围之内。

    那样的话，要关联到拆迁、补偿等事情太多，目前还不予考虑。”

    陈小凡道：“我没有说核心地段，我只是观察了几块城内的空地。

    只要将这几块地拍卖出去，立即就能解决财政的诸多问题。

    而且房地产开发，一能带动GDP的快速提高，二能带动建材家电能数十个产业发展，可谓一举多得。”

    崔宏棋道：“看你信心满满，想必早已经做好了规划。

    把你看好的地块详细说说。

    

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