第376章 外滩老洋房 (第2/3页)

在不损失咱俩收益的情况下，前期可以拿出来。并且股份保护之类的条例，威哥也在美国那边做好了。控制权之类的不会出什麽问题……主要是，她聊了个事情，我很心动。」

    「什麽？」

    「外滩沿街的洋房。」

    李木一怔，有些浑噩的脑子逐渐恢复了清醒。

    「那些……我记得。我刚工作的时候，外滩那个很有名的什麽洋房出租，租金一个月两万美元的新闻我还看到过。你想买？」

    「我可买不起，再说，也不让卖啊。外滩那一排洋房可是国有资产。但……我想租。高姐说，解放报旗下，有一套老洋房今年年底到期。租金是一万二一个月，占地面积三百七十多平。双层半，紧挨着劳力士。两间房子就隔着一条十米宽的马路，我想租下来，把繁藜放到那。魔都毕竟是窗口，而外滩的知名度，你也知道。那一排，都是劳力士这种一线高奢。繁藜要是放到那……国外不提，国内的品牌价值，潜力是巨大的。」（注1）

    听到这话，李木想了想，问道：

    「一个月一万二？美元？」

    「废话，要是元，我直接就租了，还用和你商量？一万二一个月，物业每个月两千，就算是一万四吧。高姐说，只要我租，她可以给我二十年租约，并且把每年的房租涨幅定在百分之五。我觉得合适，主要是旁边的劳力士，他们租了三十年。那家劳力士的全名，叫做《劳力士·界》，有点谐音梗的意思，它後面的「士」和「界」刚好组成了「世界」你明白吧？」

    「嗯，谐音梗扣钱。」

    范栤冰没在意男友嘴里冒出来的打趣言语，继续说道：

    「它的规格真的不低，高姐的意思是，它是国内目前唯一的品牌体验中心。虽然区别在哪我也不太清楚，但它和燕京的亨得利不一样，级别要高一层。你想想看，按照你的说法，你不是在打网球的时候，看到过冯媛和隋宽俩人买了个劳力士情侣金表麽？它那麽火，繁藜开到它旁边……很容易就给人潜意识里制造出一种俩品牌是同一线的错觉。我挺心动的，就是这租金……一年一百万，加上物业费，都奔一百二十万了，我有点慌。」

    「能转租麽？」

    「不能，再说……也不可能转租啊。就算繁藜现在不咋地，但我有信心在三到五年之内把品牌做起来。真转租，也就和别人签个五年合同。这种地块，人家都是长约，奔着品牌价值提升去的。五年太短，没人会租的。那房子……我俩喝完咖啡後就去转了一圈。挺大的。一楼，我卖繁藜，二楼，我可以用高姐的关系，约魔都那些顶级的豪门太太们做瑜伽。打造个高端品牌形象……如何？就跟纽约的那个LV一样。一楼卖普货，二楼卖高订。」

    还真别说。

    这似乎听上去还真挺不错，除了那房租……

    确实挺高的。

    但考虑到外滩那个地段，这就相当於在燕京的天门广场旁边开了个服装店一样，是一个道理。

    只不过一个不允许，一个……现在机会就把握在眼前。

    「你打算什麽时候开？」

    「你要是同意，我就租！明年入夏之前，肯定把国内第一家店开起来。不过……先

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