第622章 陪标 (第1/3页)

    金璐地产中标的第三天。

    李承亲自来到江边的七十八亩地皮，视察工作。

    金璐地产的李璐，带着她的团队，全程陪同。

    “李县长，这是我们的前期设计图，您看一下。”

    李璐双手捧着小区设计图，站在李承身边，亲自为他做介绍：“沿江公园是我县具有标志性的景点，县里前前后后投资金额高达上亿元。

    作为紧邻沿江公园的商住小区，我们公司规划，将这里打造成一个具有新现代化的第三代住宅。

    八栋高层，四栋洋房，穿插建设，保证每一户都有充足的采光。”

    “嗯，容积率做到多少？”李承问。

    小区如何规划，怎么建设，李承不关心，这是开发商和自然资源局的事情。

    再多的规划和设计，最终都离不开一个数据，容积率。

    容积率代表着小区舒适度，人口和楼栋密度，以及公共空间的大小。

    容积率越低，证明这个小区的舒适度越高。

    “临近3.1。”李璐给出了答案。

    “嗯，继续介绍吧。”

    3.1是规定上限，这个数值不能突破。

    李璐卡着上限来建设，也就意味着，这个小区，无论李璐说得多么天花乱坠，实际上，算不上高端住宅区。

    但这也在李承的意料之中。

    风林县还没有摆脱贫困县的头衔，没有实现全民经济的富余，那么，购房者主要是以刚需为主。

    刚需客户，通常对小区的要求不算高。

    而且，只要小区建设得漂亮，像大城市里的高层住宅，在这个县，就等于是豪华小区。

    “我们小区整体的绿化达到百分之三十，建筑密度在百分之二十五左右，最高层是二十四层。

    主要设计了六种户型，面积从71到130平，无论是刚需，还是改善，都可以尽最大可能满足客户需求。”

    李璐感觉到，李承并不关心她的介绍说辞，所以，只挑了关键数据进行汇报。

    李承一边走，一边听，期间只是点头回应。

    “李县长，靠近江边这片楼，我们

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