第1014章 拆解，揉碎，教科书级操盘手 (第3/3页)

这一条，硬生生地把将近九十亿的流动资金，截留在了大川市的账面上！盘活了上下游几百家本土建材企业！”

    “第二步：就地消化劳动力消费！”

    张明远的激光笔快速移动到中间板块：

    “十六个大型楼盘，十四个政务及公共配套建筑。这背后，是整整四万名建筑工人！这四万张嘴要吃饭，要喝水，要住宿。”

    “这十个月，新区周边拔地而起了三百多家苍蝇小馆、五十多个中型超市、几千间出租屋。这是实打实的底层民生经济！老百姓靠着这波人口红利，把腰包塞得鼓鼓囊囊！”

    最后，张明远的手指重重地点在右侧那个最庞大的齿轮图标上，声音洪亮：

    “第三步！也就是最核心的：基建作为实体轻工与农业深加工的绝对门槛！”

    张明远看着高裕民，举了一个极其生动的例子：

    “高省长，如果我跑去沿海的加工厂。我跟那个刘老板说：‘来我们这儿投资吧，我们这里人工便宜’。结果人家老板一实地考察。好家伙，货车进不来，连上个厕所都得走两里地的泥巴路，去县里盖个章要等半个月！”

    张明远笑了一声：

    “您信不信，人家老板当场就能让我滚蛋？”

    “资本是逐利的，更是娇贵的！”

    他猛地一挥手，指向大厅外：

    “但是现在！我带他们看的是什么？”

    “是遍布新区的八车道主干道网！是永不断电的高标号工业电网！是出门就能把章盖全的一站式服务中心！”

    “筑巢引凤。这巢不花钱筑得漂漂亮亮，那南方的十几家箱包厂、轻工代工企业，凭什么把真金白银和几千个就业岗位砸在咱们这片偏远的土地上？！本地的菜农，凭什么敢贷款去建那八十七个深加工微型企业？！”

    “这就是转化率！用房地产的基建硬骨头，去换取县域实体制造业的造血大动脉！”

    话音重重落下，在宽大的会议室里激起阵阵回音。

    坐在侧方的秦万里，动作极快地从面前的文件夹里抽出一支签字笔。

    他翻开空白的记事本，笔尖在纸上划出“沙沙”的急促声响，飞快地列出一组组公式。

    “乘数效应……”

    秦万里看着自己算出来的数据，猛地抬起头，一贯温和的眼睛里此刻也充斥着震撼。他看向张明远，毫不掩饰自己从专业层面的认可：

    “一百亿的固定资产投资，按照保守的一点五倍地方乘数效应计算。再加上截留的建材资金和带动的第三产业消费。”

    秦万里放下笔，语气中透着钦佩：

    “张主任，你这哪里是在搞房地产。你这是在龙腾新区的地下，埋了一台超大型的资金抽水机啊！”

    “利用外来资本的原始推力，强行灌溉了本地的上下游配套产业。这种把死地皮变成活血脉的转化逻辑，堪称教科书级别的操盘！”

    张明远微微颔首致谢。

    他收回目光，眼角的余光不经意地扫过县委的汇报席。

    只见那位空降的县委一把手沈砚舟。

    不知什么时候，竟然从短袖衬衫的胸口口袋里，摸出了一个老旧的黑色封皮小本子。

    他拔开黑色水笔的笔帽，正襟危坐。就像是一个坐在教室第一排听课的小学生一样，一笔一划、一脸认真地将张明远刚才提到的“产业链截留”和“乘数效应”等核心理念，原原本本地记在小本子上。

    看着沈砚舟这副较真到了骨子里的模样。

    张明远捏着翻页激光笔的手指，微不可察地顿了顿。他强压下嘴角泛起的那丝笑意，挪开了视线。

    不得不说，认真起来的沈砚舟，还是挺可爱的。