第318章 用人不当 (第3/3页)

有几家银行陆陆续续往里续了钱，指望把项目救活，好把前面的贷款收回来。

    结果呢？肉包子打狗，全砸里头了。”

    “这就形成了一个什么局面？”

    李达康自问自答，“几家银行，互相扯皮。

    早进来的银行，说自己有抵押权，地和楼得先还它；晚进来的银行，说自己的债权有担保，得优先还；

    还有的银行，放贷的时候手续不齐，抵押没办利索，

    到现在连自己是第几顺位债权人，都说不清楚。”

    “你将来要重启，要破产重整，第一个就得跟这帮银行一家一家地谈。”

    李达康说，“谈不拢，谁也别想动。

    你以为银行是吃素的？每一笔贷款背后都是一条条线，一个个关系。

    这里头的水深着呢。”

    孙连城点了点头，没有插话。

    他以前在光明区，知道这里头的厉害，

    但能像李达康这样，一笔一笔给他掰开揉碎了讲的还真没有。

    “第二笔是施工方的工程款，还有农民工的工资。”

    李达康竖起第二根手指，“当年盖楼，包工头垫资施工，楼盖到一半，开发商跑了，钱没结。

    施工方欠着材料商的钱，材料商欠着厂子的钱，层层拖欠。

    最要命的是农民工工资，那是那帮工人一滴汗一滴血挣出来的，拖欠不得。”

    “你重启，这帮人闻着味儿就来了。”

    李达康说，“施工方堵你的门，农民工讨薪，上访，拉横幅。

    这些钱你认不认？认，是一笔巨款；不认，你这个项目一天都别想安生。”

    “第三笔是开发商的钱。”

    李达康竖起第三根手指，“当年光明峰，除了丁义珍这帮人，

    还有不少正经的开发商投了钱，买了地，认筹了商铺。

    项目一烂，这帮人的钱全砸里头了。

    他们是债权人，也是受害者。

    将来重启，他们是要跟你讨说法的。

    是继续合作还是退款，还是债转股，一家一个情况，麻烦得很。”

    “第四笔是拆迁户和那些个被征地的农民。”

    李达康的声音慢了下来，“当年征地拆迁，有些人家地没了，安置房还没盖起来，过渡费拖着。

    这是最敏感的一笔，直接关系到老百姓的切身利益。

    这事儿处理不好就是下一个‘一一六’。”

    他一连点了四笔，桌上的几个人都听得脸色凝重。

    “银行、施工方、开发商、拆迁户。”

    孙连城缓缓地重复了一遍，手指头在桌面上轻轻敲着，

    “四笔债，一笔压着一笔。老李，你当年是怎么把这盘棋下到这个地步的？”

    李达康沉默了。

    他端起酒杯，却没有喝，就那么盯着杯里的酒，过了好一会儿才长长地吐出一口气。

    “急。用人不当。”李达康只说了这几个字。