第182章 猫腻 (第2/3页)



    何永昌嘴上这么说，却已经等了整整两个多钟头。

    不过他脸上没有半点不耐烦。

    做地产的，最知道什么客人值得等。

    “有消息？”

    “有。”

    何永昌脸上的笑意顿时压不住了。

    “而且是好消息。”

    两人在大堂一角坐下。

    侍应很快送来茶水。

    何永昌连茶都没喝，直接开口。

    “昨晚我托人搭了条线。”

    “今天上午终于同刘和讲上话。”

    “他肯卖。”

    姜鸣眉头微微一动。

    “这么快？”

    “我都觉得快。”

    何永昌笑了一下。

    “本来我以为这种没放盘的物业，至少要来回磨几日。”

    “点知我刚把话讲完，他就直接问了一句。”

    “买家有没有现钱？”

    姜鸣端起茶杯。

    “然后呢？”

    “他就开价了。”

    何永昌伸出五根手指。

    “五十万。”

    姜鸣动作停了一下。

    “三栋？”

    “三栋。”

    “不过刘和有个条件。”

    “什么。”

    “只要现钱。”

    “马上付。”

    “钱到，契就签。”

    说到这里。

    何永昌自己都觉得有些奇怪。

    “老实讲，我做地产这么多年，第一次见业主卖楼卖得这么急。”

    何永昌端起茶杯，想了想，又道：

    “姜生，要不你还是考虑一下。”

    “这种没放过盘的楼，突然间肯卖，还催着收现钱，多少有点古怪。”

    姜鸣神色没什么变化。

    “只要楼契没问题，能正常交易，其他问题不大，五十万可以给。”

    何永昌听完，却摇了摇头。

    “姜生，这你就有所不知了。”

    “买这种唐楼，契只是一头。”

    “还有另一头。”

    “什么？”

    “人。”

    何永昌放下茶杯。

    “你昨日睇楼的时候也见到啦。”

    “三栋六层，楼下六间铺，楼上全部住满人。”

    “你买楼，楼契可以转到你名下。”

    “但楼里面那些租客，不会因为换了业主，第二日就自动执包袱走人。”

    姜鸣眉头微动。

    他买这三栋楼，本来就是为了将之作为三一门的山门。

    如果买回来以后，里面仍旧住着几百户人家。

    那确实麻烦。

    “有多少户？”

    “这个要仔细点过才知道。”

    何永昌说道：

    “唐楼这种地方，账面上一个租客，里面未必只住一家人。”

    “头房、中房、尾房，连厨房上面搭个阁仔都可以住人。”

    “一间变三间，三间再分床位。”

    “所以楼契上写三栋楼，租簿上看着可能二三十户，真正住在里面的人，可以多一倍都不出奇。”

    姜鸣听明白了。

    “五十万买的是带租约的楼。”

    “对。”

    “就是这个意思。”

    “香江地产有句话，交吉同唔交吉，是两种价。”

    “你如果买回来继续收租，那当然冇所谓。”

    

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