第41章 无法拒绝的条件 (第1/3页)

    刘建国一下子就屏住了呼吸。

    40万，一次性，明日上午。

    陆辞也没说假话，他之前剩了几万，加上这半个月咖啡厅日2w的流水，还有前几天咖啡厅卖了一批设备，差不多40万他是可以拿出来的。

    刘建国注视着陆辞的脸庞，一时间不知该做出什么样的表情。

    他心里在迅速地算着这笔账。

    张明远开的月租5万5，半年一付，一年就是66万，但是这66万要分两次到账，第一次是签约之后的一个月内到30多万，第二次是半年后。而且这里面还有5%到10%要留三年，也就是说他实际上一年能到手的现金，大概是55万到58万。

    陆辞开的月租——他心里算了一下，40万一年，也就是月租3万3左右。

    这个价格比他挂牌的4万2还低了将近一万。

    按照单价计算，陆辞条件完全比不上张明远。

    但是陆辞离开的是一次付清。

    明日上午，一笔现金40万直接打到他的账户。

    刘建国手指在桌子下轻轻地握了一下。

    他儿子出国的第一笔学费加保证金，需要大概35万人民币。这笔钱要在下个月中旬之前打过去。

    他手上目前的流动资金，加上这两个月的房租收入，勉强凑得出30万。

    就差10万，他这几天愁得头发快要掉光了。

    如果陆辞40万明天到帐——他儿子的问题一下子解决了。

    但是刘建国的眼睛又回到了张明远的身上。

    张明远所提出的条件是月租五万5，相较于陆辞要高出2万2，一年下来，是26万4的差距。

    3年下来，79万2。

    差价将近八十万。

    刘建国的目光在陆辞与张明远之间转动了两下。

    他心中在做一件事－－权衡。

    张明远望着刘建国的面色，心中开始有些凉意。

    他这时不能不说了。

    “刘总。”张明远的语气比刚才郑重了很多，“陆同学的条件听上去是很好，一次性40万，明天到账。”

    “但是你想过没有，他是一个学生，他的账上只有一家店，他突然拿出了40万现金，那钱是从哪里来的？”

    他顿了顿嘴。

    “即使这钱是他借的，或是他从其他地方挪过来的。你跟他签一年合同，一年后呢？他续还是不续约?要是他这一年的生意没有起来，他扭头就跑，那么一年之后，你这个铺子需要重新去找租客，其中的空置期便是你的损失。

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