第035章 拆迁风波 (第2/3页)

，公推出来的带头人。

    “你就是负责人？”老周头上下打量着陆沉，眼神里满是怀疑，“看着，比我孙子，大不了几岁。”

    “年龄不重要。”陆沉看着他，“重要的是，您说的话，算不算数，我办的事，能不能解决。”

    “好，有点意思。”老周头哼了一声，“那我问你，我们的房子，凭什么，补偿那么低？！”

    “我家那套房子，五十八平，是我当年，一刀一锉，干了三十年，厂里分的！你们给的补偿款，算下来，一平还不到一万五！可现在，南城的房价，都多少了？拿着这点钱，我上哪儿，买房子去？！你让我一把年纪，睡大马路上去？！”

    他这一开口，身后的人群，立刻炸了。

    “对！一平一万五，糊弄鬼呢！”

    “我们不搬！坚决不搬！”

    陆沉抬了抬手，示意大家安静。

    “大爷，您先别急。”他说，“补偿方案，是货币补偿和产权置换，二选一。货币补偿，是按评估价；但您要是选产权置换，原地回迁，拆一还一，补差价，您五十八平，能换一套同等面积的新房，不用您，额外掏多少钱。这个，跟您讲过吗？”

    老周头愣了一下。

    “讲…… 讲是讲过，”他梗着脖子，“可谁知道，你们那回迁房，盖不盖得起来？别到时候，房子拆了，钱也没了，我们找谁去？”

    “回迁协议，会写进合同，由区政府监管，逾期交房，双倍赔付。”陆沉说，“这一条，我可以，白纸黑字，给您保证。”

    老周头张了张嘴，一时，没接上话。

    陆沉没有乘胜追击，反而，放缓了语气：“大爷，我能问一下，您家，是什么情况吗？家里几口人，为什么，这么抵触搬迁？”

    大概是他的语气，太平和，也大概是，他真的，在认真听。老周头那股子火气，莫名地，消了一些。

    他沉默了几秒，终于，叹了口气。

    “我家里，就我跟我老伴儿。”老周头的声音，低了下来，“我老伴儿，瘫了，在床上躺了五年了，离不开人。我那房子，是一楼，带个小院，晒得到太阳，我天天，推她出来，晒晒太阳。”

    “你们那补偿，是按面积算的。可我问过了，回迁房，都是高层，一层楼，好几户，就那么点阳台，我老伴儿，上哪儿晒太阳去？”

    “再说了，”老人的眼眶，红了，“那房子，我住了一辈子。我爹，死在那儿；我的俩孩子，生在那儿；我跟我老伴儿，在那儿，过了五十年。你说拆就拆…… 人老了，就念个旧，树挪死，人挪活，那是说给年轻人的。我们老两口，挪不动了……”

    这番话，说得情真意切。

    身后，不少老人，都偷偷抹起了眼泪。

    陆沉安静地听完，没有说话。

    他终于明白，问题的根子，在哪儿了。

    补偿方案，本身是合理的。但冰冷的方案，算得清面积，算得清价格，却算不清，一个瘫痪老人，对阳光的需求；算不清，一户人家，住了一辈子的，念想。

    而王坤那帮人，恰恰是利用了这种情绪 —— 他们不解释，不安抚，反而，故意把“货币补偿”的数字，往最显眼的地方摆，把“产权置换”和实际的安置细节，藏着掖着，再找人，在背后，煽风点火。

    他们要的，就是这种，信息不对称，带来的愤怒。

    “大爷，”陆沉开口，“您老伴儿的情况，项目部，之前登记过吗？”

    老周头摇摇头：“登记啥呀，来了几拨人，扔下一张表，就让签字，多问两句，就不耐烦。”

    陆沉的眼神，冷了冷。

    果然。

    他转向周胖子：“拿本子，记。”

    周胖子立刻掏出小本子。

    “第一，”陆沉看着老周头，声音清晰，“周大爷家，情况特殊，老伴瘫痪，需要一楼，或者，带大露台、全天采光的户型。回迁选房的时候，周大爷，第一批选，在所有户型里，优先挑，挑到满意为止。”

    “第二，搬迁过渡期，老人家经不起折腾，安排现房安置，不租周转房。附近，找一套一楼的、带院子的房子，租金，项目部出，直到回迁房，交付。”

    “第三，”他顿了一下，“搬迁、搬家、无障碍改造，所有费用，项目部承担。老人家，不用动一根手指头。”

    老周头，愣住了。

    他张着嘴，看着陆沉，半天，没说出话。

    他准备了一肚子的道理、一肚子的怨气，甚至，做好了“跟他们耗到底”的打算。可他万万没想到，这个年轻的负责人，既没打官腔，也没跟他讨价还价，而是，直接，把他最揪心的难题，给解决了。

    “你…… 你说的，是真的？”老人的声音，有点发颤，“你能做主？”

    “我是项目总负责人，我现在说的话，就作数。”陆沉看着他，“而且，我会让律师，把这三条，写进补充协议，签字盖章，具备法律效力。我要是做不到，您拿着协议，去法院告我。”

    人群，彻底安静了。

    所有人都看着陆沉，眼神里的愤怒和不信任，正在，一点点消融。

    “各位叔叔阿姨，大爷大妈。”陆沉转过身，面向所有人，提高了声音，

    “我知道，大家担心什么。担心补偿低，担心房子拆了没着落，担心，我们开发商，说话不算数。”

    “今天，我把话，撂在这儿。”

    “第一，所有补偿，严格按方案，就高不就低，一分钱，都不会少大家的。产权置换、货币补偿，大家自由选择，任何人，不得强迫。”

    “第二，从今天起，项目部，设立‘咨询接待处’，请专业的律师，坐班，免费给大家，讲政策、算补偿、审合同。大家有任何疑问，随时来问，一笔一笔，给大家算清楚。”

    “第三，家里有特殊困难的 —— 老人、病人、残疾人、低保户，单独登记，一户一策，能照顾的，我们一定照顾。”

    “但是 ——”

    他话锋一转，语气郑重：“我也请大家，给我一点时间，和一份信任。有诉求，我们坐下来谈，什么都能商量。但围堵大门、采取过激行为，解决不了问题，反而，会被别有用心的人，利用。”

    “大家想想，今天，是谁，在背后，撺掇你们来闹？是谁，跟你们说‘闹得越大，赔得越多’？那个人，是真的为你们好，还是，拿你们，当枪使？”

    这话，像一颗石子，投进了平静的湖面。

    人群里，不少

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