第007章 第一笔钱 (第3/3页)



    愧疚驱动法，有效。

    不刷黑卡、不穿名牌、保持 “朴素”和 “懂事”的人设，有效。

    在合适的时机，提出一个 “为别人好” 的请求，有效。

    这些方法，比他想象的还要有效。

    陆正宏的愧疚，比他想象的还要深。

    五百万，只是开始。

    接下来，还有更多。

    ---

    第二天，陆沉去了孤儿院。

    他没有开陆正宏给他买的那辆保时捷，那辆车还停在别墅的车库里，他一次都没开过。他打了一辆出租车，去了郊区的孤儿院。

    孤儿院还是老样子。

    灰色的围墙，生锈的铁门，门口的牌子上写着 “阳光孤儿院”，字已经褪色了。院子里的操场是水泥地，有几个裂缝，长了杂草。滑梯是老式的铁滑梯，锈迹斑斑，秋千的绳子也磨毛了。

    孩子们正在院子里玩，看到陆沉进来，都围了上来。

    “沉哥！沉哥来了！”

    “沉哥，你好久没来了！”

    “沉哥，你给我们带好吃的了吗？”

    孩子们叽叽喳喳地围着他，有的拉他的手，有的抱他的腿，有的仰头看着他，眼睛里满是期待。

    陆沉蹲下来，摸了摸一个小女孩的头，笑了笑，这是他回到这个世界之后，第二次笑。

    第一次是对苏婉清，那是表演。

    这一次，是真的。

    “带了。”：他说：“在出租车的后备箱里，一会儿搬进来，每个人都有份。”

    他给孩子们买了很多东西，新衣服、新鞋子、新书包、新文具，还有一大堆零食和玩具。花了大概两万块钱，从那五百万里出的。

    孩子们欢呼起来，有的跳，有的叫，有的直接抱住了陆沉的脖子。

    陆沉被他们抱着，感受着他们的体温和笑声，心里有一块地方，软了一下。

    但很快，又硬了回去。

    他知道，这些孩子，和他一样，都是被世界抛弃的人。他能帮他们一时，但帮不了他们一世。

    他能做的，就是把孤儿院翻新一下，让他们住得舒服一点，再存一笔教育基金，让他们以后能上学，能有一条出路。

    仅此而已。

    他不是圣人。

    他只是一个，从地狱里爬出来，然后想拉别人一把的人。

    张桂芳从办公楼里走出来，看到陆沉，眼睛又红了。

    “小沉。”：她走过来，抱了抱他：“你来了。”

    “嗯。”：陆沉拍了拍她的背：“张院长，我们进去说吧。”

    两个人走进了办公楼，在张桂芳的办公室里坐下来。

    办公室很小，大概十平米，一张旧办公桌，两把旧椅子，一个旧文件柜，墙上挂着一张奖状，是去年区里颁发的 “先进福利机构。”

    张桂芳给陆沉倒了一杯水，然后坐下来，看着他，欲言又止。

    “张院长，您说。”：陆沉说。

    “小沉。”：张桂芳叹了口气：“你爸…… 他对你好吗？”

    “挺好的。”：陆沉说。

    “那就好。”：张桂芳点了点头，然后又叹了口气：“小沉，院长跟你说句心里话。你找到爸妈了，院长替你高兴。但你…… 你也要留个心眼。毕竟，你们分开了二十三年，他们对你来说，是陌生人。你…… 你别太实诚，什么都往外说。”

    陆沉看着她，笑了笑：“张院长，我知道。”

    他知道。

    他比任何人都知道。

    从他坐上那辆迈巴赫的那一刻起，他就知道，这不是家，是矿。

    他不是来寻亲的，是来挖矿的。

    “你知道就好。”：张桂芳松了口气，然后又说：“那五百万…… 你真的要全部用在孤儿院？”

    “五十万翻新，剩下的存教育基金。”：陆沉说：“您管账，我放心。”

    “我管账？”：张桂芳愣了一下：“小沉，这…… 这是你的钱，你自己管就好。”

    “我没时间管。”：陆沉说：“而且，您比我懂孩子们需要什么。这笔钱，就当是我捐给孤儿院的，您来支配。”

    张桂芳看着他，眼眶又红了。

    “小沉……”：她的声音在发抖：“你…… 你真是个好孩子。”

    陆沉没有说话。

    他只是端起水杯，喝了一口水。

    水是凉的，带着一丝自来水的味道。

    和他在孤儿院喝了十几年的水，一个味道。

    ---

    从孤儿院回来，已经是下午了。

    陆沉回到别墅，直接回了自己的房间。

    他坐在书桌前，打开电脑，开始查房地产信息。

    大学附近的小户型公寓，均价两万五，四十平一居室，总价一百万。

    他看了几个楼盘，对比了位置、价格、租金、升值空间，最后圈定了两个小区，一个在大学东门，步行到教学楼五分钟，租金高，租客稳定，一个在大学南门，靠近地铁站，交通方便，升值空间大。

    他算了一下，东门的小区，买两套，总价两百万，月租每套三千五，两套七千，南门的小区，买两套，总价两百万，月租每套三千，两套六千。

    四套公寓，总价四百万，月租一万三。

    剩下五十万，用来装修和交税。

    四百五十万，刚好花完。

    一个月什么都不干，一万三进账。

    一年十五万六。

    十年一百五十六万。

    而且，房价还会涨，租金还会涨。

    这就是资产的力量。

    陆沉在心里满意地点了点头。

    但他没有立刻买。

    不是因为不想买，是因为时机还没到。

    他刚拿到五百万，转头就去买四套公寓，太显眼了。陆正宏给他的钱，名义上是 “捐赠”，是用来翻新孤儿院的。如果他转头就去买房子，陆正宏会怎么想？

    会觉得他 “不懂事”，会觉得他 “打着孤儿院的名义捞钱”，会觉得他 “和那些贪得无厌的穷亲戚没什么两样。”

    这会消耗陆正宏的愧疚值。

    而愧疚值，是他最宝贵的资源。

    所以，他不能现在买。

    他要等。

    等一个合适的时机，比如，陆正宏主动问他 “钱够不够花”“ 要不要买套房子”的时候。

    到那时候，他就可以 “半推半就”地说“那…… 好吧”，然后名正言顺地买房子。

    不仅不消耗愧疚值，反而能增加。

    因为陆正宏会觉得 ，“你看，我儿子多懂事，给他钱他都不花，还是我主动让他买的。”

    愧疚值 + 1，信任值 + 1。

    双赢。

    陆沉在心里给自己的计划点了个赞。

    然后他关上电脑，拿起那本《房地产投资入门》，继续看。

    窗外，夕阳西下，把天空染成了一片橘红色。

    房间里，安静得只能听到翻书的声音。

    没有人知道，这个看起来温和寡言、不争不抢的年轻人，刚刚完成了他人生中的第一笔 “资本运作。”

    五百万进来，五十万出去，四百五十万留下。

    第一桶金，到手。

    而这，只是开始。