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济并不是很发达的国家，却是将这个金融杠杆的原理发挥的淋漓尽致。

    在内地做房地产生意的人，几乎都是空手套白狼，只要和银行关系良好，首先买土地的钱，可以从银行贷款。

    当拿到土地使用权之后，又可以再贷一笔款子用于建设，而当房子建好之后，又可以拿这些房子再贷款，几乎所有环节的钱，都是银行出的。

    如此一来，那些背景深厚的房地产商，根本就不用从腰包里往外掏一分钱，就可以坐拥亿万财富。

    “这样也可以？”

    听到魏国光的解释之后，秦风发了好一会呆，他虽然所学很广，但对经济还真是没什么研究，以前更没有接触过这个层面，还是第一次听闻这种商业运作的方式。

    “妈的，这样赚的是自己的，赔的是国家的，简直没有一点风险啊！”

    秦风忍不住爆了句粗口，他用尽各种心机盘下了《真玉坊》，当时将全部身家都投了进去，才发展到现在的局面。

    可是和那些有背景的商人，诸如庄鹏飞这些人比起来，秦风所拥有的产业和格局，就要相差的太远了。

    ps：

    ps：修养一段时间，每日一更，大家多多理解啊！

    ----2014-5-17 11:28:33|8019350----

    第六百三十九章 拍卖（上）

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    “就算我没有这些关系和背景，日后的成就也绝对不会比他们差……”秦风嘴里念叨了一句，目光重新变得坚定了起来。

    从一个小乞儿劳改犯，成长为一个名牌大学的学生，又赤手空拳的创下这么大的产业，秦风全都是靠的自己。

    对于秦风来说，这个世界原本就是不公平的，将成功的希望寄托到别人身上，远不如自己奋斗得到的更加踏实。

    “秦董，您没事吧？拍卖马上就要开始了。”

    见到秦风默不作声的样子，魏国光开口说道：“之前没想到李家也会参与进来，秦董，我想我们的对策应该做出一些改变了……”

    “哦？李家参与进来，会有什么不同吗？”

    秦风眉头一挑，他对李家的大公子印象是不错，但生意归生意，秦风并不会因其家世或者为人做出什么让步的。

    “秦董，李家的参与，会让拍卖价格涨出很多的。”

    魏国光苦笑了一声，指着手上的拍卖手册，说道：“咱们原先的资金，大概可以拍得三到五块地，不过现在最好集中在一块优势地段上……”

    为了参加这次的土地拍卖，魏国光将公司所有的资金都筹集在了一起，又用之前的几块地皮抵押，从银行贷了两亿的款项，加起来一共有五亿人民币左右。

    按照这几年的地皮价格，五亿人民币足以在三四环拿到几块位置不错的地皮，但是看今天这架势，怕是不能如愿了。

    “秦董，魏总说的有道理，与其资金分散一无所得，倒是不如攻其一处了。”

    作为华扬公司和秦风私人的法律顾问，潘晓阳也给出了自己的建议，这几年华扬地产的很多事情都是他处理的，对房地产这行当并不陌生。

    “嗯，博辉。你怎么看呢？”秦风不置可否的点了点头，看向了和他差不多年龄的何博辉。

    “秦董，我同意魏总和潘律师的建议……”

    见到秦风问向自己，何博辉略微思索了一下，开口说道：“咱们公司虽然已经有了好几块地皮，但位置都不是很理想，而且现在公司还没有开发出一个成功的市场案例，想要在京城的房地产占据一席之地，华扬地产就要推出一个有影响力的拳头产品……”

    何博辉翻开了手中的拍卖手册，指着一个页面。说道：“我看了一下。这次在三环以内的地皮一共有八块。其中这一块位于二环边上的地皮，位置仅次于王府井改造的那块地，秦董，我建议咱们将这块地皮给拿下来！”

    “小何。拿下这块地皮可不是那么容易的事。”

    何博辉话声未落，就被魏国光给打断掉了，“这块地皮的位置如此显眼，肯定会被很多