第1024章 一视同仁，都是张主任教的？ (第2/3页)

型宽敞，以后有了孩子，我爹妈过来住也方便。”

    “但是……”王长贵皱着眉头，抛出了最关心的问题，“这十几万不是个小数目。上次你跟我说的那个落户、上学的事儿，还有那个什么银行贷款。我跟我爹又寻思了一遍，这心里还是有点不踏实。”

    高裕民就坐在王长贵身边，手里端着纸杯，慢慢地吹着茶叶，一言不发，像个闷葫芦。

    销售女孩没有半点不耐烦，她从文件夹里拿出一份印着红头文件的复印件，平铺在茶几上。

    “王哥，叔叔。我能理解你们的顾虑，买房是大事，必须得问清楚。”

    女孩指着文件上的条款，开始逐条、耐心地解释起来：

    “您看，这是咱们龙腾新区管委会正式下发的文件。”

    “第一，落户。只要您在我们这里交了首付，签了购房合同，在房管局完成备案。拿着备案合同，您随时可以去新区的派出所办理户籍迁移。全家人的农村户口，直接转成新区的城镇户口。这个是政策白纸黑字规定的。”

    “第二，关于孩子上学。新区实验小学和初中的规划图您也看了，就在咱们小区北门对面，过条马路就到。”

    女孩指着沙盘的方向：

    “这所学校是全公办、按照省重点标准建的。政策上明确规定了，只要是落户新区的业主子女，直接划片优先入学。不需要您去交一分钱的赞助费，更不用托关系！”

    王长贵听着这些诱人的条件，木然地点着头，但眼神里依然有着一丝对“公家承诺”的不信任。

    就在这时，一直沉默的高裕民放下了手里的纸杯。

    他清了清嗓子，主动开口，语气里带着几分轴劲：

    “闺女啊。你这嘴皮子利索，说得也好听。”

    “但这政策上的事儿，都是政府大院里的人定的，今天一个样，明天一个样。这万一我们交了这十几万血汗钱。等过两年孩子要上学了，他们政府突然说政策改了，不认账了。那我们去哪儿说理去？这落户和上学，你们能百分百保证吗？”

    销售女孩被这突如其来的尖锐问题问得愣了一下。

    王长贵赶紧拉了拉高裕民的衣角，压低声音有些着急地说：

    “老叔，咱来的时候不是说好了吗，你就在旁边听着，别乱插嘴……”

    “大侄子，我看你啊，就是太老实了。”

    高裕民毫不退让，他拍了拍王长贵的手背，一副长辈做派：

    “这十几万的真金白银掏出去，那是要砸锅卖铁的！什么都不好意思问，万一吃亏了咋办？我帮你一项项问清楚，这叫先小人后君子。”

    一直蹲在旁边像个闷葫芦一样的王老实，听到“十几万”这个数字，也忍不住开了口，他磕了磕手里的烟袋锅，声援起了高裕民：

    “长贵啊，你老叔说得对！这可是拿咱们老王家的棺材本去赌啊，是得问清楚点。妹子，你给句准话，这事儿到底能不能打包票？”

    看着这两个固执的农村老头，销售女孩并没有露出任何不悦的神色。

    她脸上的笑容依然真诚：

    “叔叔，您问得太好了。换做是我，买这么贵的东西，我也得要个准话。”

    她将那份红头文件收起，又拿出一份空白的购房合同，翻到最后几页的补充条款处，指给高裕民看：

    “您说的政策变动风险，我们公司和管委会早就考虑到了。”

    “为了打消大家的顾虑。这关于落户的细则、孩子优先划片上学的名额，以及咱们小区配套的社区医疗中心的就医名额。”

    “这些所有的权益。在您签这份正式购房合同的时候，全部都会以白纸黑字、具有法律效力的形式，明明白白地写进合同的附加条款里！”

    女孩抬起头，眼神笃定：

    “这不仅仅是口头承诺，这是受国家法律保护的商业契约！如果以后因为政策原因导致这些权益无法兑现，我们开发商，将面临巨额的违约赔偿！”

    听到可以写进合同。

    王老实和王长贵父子俩对视了一眼，眼里的顾虑终于消散了大半。有合同在手，那感觉就不一样了。

    高裕民也暗自点了点头。把行政政策的红利，死死地焊接在受法律保护的商业合同里。张明远这一手，确实是把老百姓的心理防线拆解得明明白白。

    “那……最后就是那个银行贷款的事儿了。”

    王长贵搓了搓手，进入了最后一个核心环节：“妹子，你上次说，我只要交四万块钱首付，剩下的钱就能从银行借。这借钱，真的靠谱吗？利息高不高？”

    高裕民也竖起了耳朵，他对这个“按揭模式”在县域市场的具体落地操作很感兴趣。

    其实，在2004年的沿海发达地区和省会级城市，按揭贷款买房已

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