第022章 写字楼的机会 (第3/3页)

    “投资？”陆正宏看着他，眼神里带着一丝意外，“你懂投资？”

    “不懂。”陆沉说，“所以想试试。亏了，就当交学费。”

    这句话，是他故意说的。

    他知道，陆正宏这种白手起家的人，最欣赏的就是“敢闯敢试”的年轻人。你越是说“我不懂，但我想学”，他就越愿意给你机会；你越是表现得“我什么都懂”，他反而会警惕。

    果然，陆正宏的表情缓和了下来。

    他看着陆沉，眼神里带着一丝……欣赏。

    “你这孩子，还挺有想法。”他说，“那栋楼，集团标价八千万。你……你要多少？”

    “八千万。”陆沉说，“按标价买。”

    陆正宏愣了一下。

    他以为陆沉会砍价，或者会说“爸你便宜点卖给我”。但陆沉没有，他直接按标价要。

    这说明什么？

    说明他不是来“占便宜”的，是真的想“做生意”。

    陆正宏更欣赏了。

    但他还是犹豫了一下。

    八千万，不是小数目。虽然对他来说，九牛一毛，但他不想让陆沉“亏钱”。

    “小沉，爸跟你说实话。”他说，“那栋楼，真的不值八千万。你要是真想玩，爸给你打个折，五千……”

    “不用。”陆沉打断他，“就按八千万。我是您儿子，不能让集团吃亏。”

    这句话，说得很漂亮。

    既表达了“我不是来啃老的”，又暗示了“我是陆家人，要维护陆家的利益”。

    陆正宏的眼眶，微微红了。

    他看着这个失散了二十三年的儿子，心里又骄傲又心疼。

    骄傲的是，这孩子有骨气，有想法，有大局观。

    心疼的是，他在外面吃了那么多苦，回来之后还这么“见外”，连买自家的楼都要按标价，生怕占了家里的便宜。

    “好。”陆正宏猛地一拍大腿，“八千万，爸给你！”

    他站起来，走到办公桌前，拿起电话：“张律师吗？对，我是陆正宏。你马上拟一份股权转让协议，把陆氏科创中心，转让给陆沉。对，价格八千万……钱从我的私人账户出，不走公司账。今天就办！”

    挂了电话，他走回来，看着陆沉，笑着说：

    “小沉，爸跟你说，这栋楼，你要是玩砸了，也没关系，就当交学费。八千万，爸还亏得起。但你要是玩成了，”

    他拍了拍陆沉的肩膀，眼神里满是鼓励：

    “爸以后，把整个集团都交给你。”

    陆沉看着他，沉默了两秒。

    然后他站起来，微微躬身：

    “谢谢爸。”

    语气很平静，听不出喜悦，也听不出野心。

    但他的心里，在笑。

    交学费？

    这八千万，不是学费。

    是他印钞机的启动资金。

    三天后，股权转让手续办完了。

    陆氏科创中心，正式过户到了陆沉名下。

    拿到房产证那天，周胖子看着那个红色的本子，手都在抖。

    “沉哥……”他的声音发飘，“两万四千平米……十八层……这……这真是咱们的了？”

    “嗯。”陆沉说。

    “八千万……”周胖子咽了口唾沫，“你爸真给啊？”

    “嗯。”

    “他就不心疼？”

    “他觉得我在交学费。”陆沉说。

    周胖子看着他，突然笑了：“沉哥，你这叫什么？这叫‘揣着明白装糊涂’。你明明知道这栋楼会涨，还故意说‘交学费’，让你爸觉得你在瞎玩……”

    “不是装糊涂。”陆沉说，“是让他放心。”

    “放心？”

    “他要是知道我看得这么准，会警惕。”陆沉说，“他会想，这孩子刚回来，怎么什么都懂？是不是有人教？是不是有野心？是不是想夺权？”

    他顿了一下，眼神很平静：

    “我不要他警惕。我要他觉得，我就是个瞎玩的富二代。这样，他才会继续给我钱，继续不设防。”

    周胖子看着他，后背有点发凉。

    “沉哥，”他说，“你……你真的只有二十三岁吗？”

    陆沉看了他一眼，没说话。

    他走到窗边，看着楼下的工地。

    地铁站还在施工，塔吊在转动，工人在忙碌。

    明年年底，地铁通车。

    后年，这栋楼的价值，至少一亿五。

    而且，它还会源源不断地产生租金，月租金七十万，甚至一百万。

    这不是一栋楼。

    这是他“收租帝国”的第一块基石。

    陆沉看着窗外，嘴角微微上扬了一下。

    很轻，很快，像错觉。

    然后他转过身，对周胖子说：

    “胖子，接下来，有的忙了。”

    “忙什么？”

    “招商。”陆沉说，“地铁通车前，我们要把这栋楼，租出去一半。”

    周胖子愣了一下：“现在？这地方鸟不拉屎，谁来租？”

    “会有人来的。”陆沉说，“租金便宜点，签长约。等地铁通了，他们想搬都搬不走。”

    周胖子看着他，突然明白了。

    陆沉不是在“等”地铁通车。

    他是在地铁通车之前，用最便宜的价格，把租户“锁”进来。

    等地铁通了，周边租金翻倍，这些长约租户，就成了稳定的现金流。

    高，实在是高。

    “沉哥，”周胖子郑重其事地说，“我以后就跟你混了。你指哪，我打哪。”

    陆沉拍了拍他的肩膀，没说话。

    窗外，秋阳正好。

    一台印钞机，已经悄然启动。

    而这，只是开始。